希臘作為世界旅游勝地，購(gòu)買的房產(chǎn)可以出租獲利，也可長(zhǎng)線持有實(shí)現(xiàn)升值。若您成功在希臘購(gòu)房過(guò)戶了地契，接下來(lái)要交哪些關(guān)于房產(chǎn)的稅費(fèi)呢？

關(guān)于房產(chǎn)稅費(fèi)，通常來(lái)說(shuō)，您需要繳納房產(chǎn)的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、年度房產(chǎn)稅、個(gè)人所得稅及其他費(fèi)用等。

1. 物業(yè)費(fèi)

根據(jù)您購(gòu)買房產(chǎn)的戶型及樓盤差異，物業(yè)管理費(fèi)不同，大致為50-100歐元/月。若您的房產(chǎn)自住或空置未出租，則需要自己繳納物業(yè)費(fèi)，可以委托物業(yè)服務(wù)公司和律師樓。若您已出租房產(chǎn)，租期內(nèi)將由租客負(fù)責(zé)支付物業(yè)費(fèi)。

2、是水電費(fèi)。若您在希臘生活，水電費(fèi)是您日常生活要繳納的基本費(fèi)用。與物業(yè)費(fèi)相似，若您的房產(chǎn)自住，則需要自行繳納水電費(fèi)。若您的房產(chǎn)已出租，則租客承擔(dān)水電費(fèi)。

3、年度房產(chǎn)稅ENFIA。若您在希臘購(gòu)置了房產(chǎn)，則每年需要交年度房產(chǎn)稅。中國(guó)的房產(chǎn)只有70年產(chǎn)權(quán)，目前還沒(méi)有征收這個(gè)稅，而西方國(guó)家是永久產(chǎn)權(quán)，需要繳納年度房產(chǎn)稅。

4、個(gè)人所得稅E0。個(gè)人所得稅是國(guó)家對(duì)本國(guó)公民、居住在本國(guó)境內(nèi)的個(gè)人所得和境外個(gè)人來(lái)源于本國(guó)的所得征收的一種稅。在希臘，個(gè)人所得稅是主體稅種，在財(cái)政收入中占較大比重，對(duì)經(jīng)濟(jì)亦有較大影響。若您出租房產(chǎn)獲得了租金收益，則需要交納個(gè)人所得稅。個(gè)人所得稅包括租金收益、利息收入。

5、房產(chǎn)的物業(yè)托管費(fèi)用。當(dāng)然，這個(gè)費(fèi)用您可以自由選擇是否支付，若您想要聘請(qǐng)專門的公司管理自己的房產(chǎn)，則還需要繳納物業(yè)托管服務(wù)費(fèi)用。