近日，有著“購房指南”之稱的《2019全球生活報告》新鮮出爐，該報告由全球知名房產(chǎn)服務(wù)商CRBE權(quán)威發(fā)布，主要對全球35個重點(diǎn)城市的各方面生活成本的數(shù)據(jù)進(jìn)行了分析對比。其中關(guān)于房產(chǎn)方面的內(nèi)容為投資人選購全球房產(chǎn)指明了方向。

 

中國四城入圍房價最高榜

 
據(jù)報告顯示，全球房價最高的三個城市均位于亞洲。香港以套均123.5萬美元的成交均價蟬聯(lián)全球房價最高城市榜首，其次是新加坡的87.4萬美元，上海和溫哥華緊隨其后。排在前十名的美國城市有洛杉磯和紐約。深圳和北京分別排名第五和第九位。

 


 
 

隨著長達(dá)10年的房產(chǎn)市場周期接近尾聲，全球房產(chǎn)市場正在放緩。相比之下，房價最高的前10名城市相對沒有變化。

 
歐洲霸榜全球房價、租金漲幅榜

 
房產(chǎn)對于投資人來說，承載著保值增值的功能，因此房價漲得快、房租收得高的城市自然是炙手可熱的投資地。

 
全球房價漲幅排名

 
報告顯示，2018年全球房價漲幅最快的城市前十名中，歐洲城市表現(xiàn)突出，占據(jù)7席，幾乎包攬了前十榜單。

 

 
其中西班牙的兩大熱門城市，巴塞羅那和馬德里分別以16.9%和10.2%的漲幅排名首位和第四位。
 
西班牙一直以來都是全球投資人公認(rèn)的投資熱地，西班牙購房可移民的“買一贈一”政策吸引了大批投資人前去投資。

 

全球房產(chǎn)租金漲幅榜

 
報告同時分析了全球住宅租賃市場，世界各地對靈活租賃房產(chǎn)的需求持續(xù)上升，影響了租賃成本，而紐約成為租金最高的城市。

 

 

租金漲幅榜前十排名中，歐洲城市占據(jù)五個席位，葡萄牙的里斯本的住宅租金以20.9%的增速位居全球第一。西班牙馬德里以11.1%的增速位居第二位，巴塞羅那以7.7%的成績躋身前五，愛爾蘭都柏林位居第四。
 
由數(shù)據(jù)可以看出，歐洲國家和城市的房產(chǎn)表現(xiàn)和投資熱度基本保持一致，是值得考慮的投資區(qū)域。

 

 

 
歐洲不僅房產(chǎn)方面表現(xiàn)優(yōu)異，也是非常適合居住的地方！歐洲很多城市被評為世界最適宜居住的國家，例如希臘、西班牙、愛爾蘭、塞浦路斯、馬耳他等都擁有宜人氣候，清新空氣。同時置頂全球的教育和福利優(yōu)勢更是吸引著全球各國投資人置業(yè)移民！